Comment ça marche
Une visite guidée sur votre téléphone, du jour où le locataire arrive à celui où il part.
- Ajoutez votre logementUn nom (par exemple « 2e étage »), l’adresse et le type de logement, de 1 ½ à 8 ½.
- Dessinez le plan, ou partez d’un plan typeTouchez un type de pièce pour l’ajouter, glissez-la à sa place, tirez son coin pour la redimensionner. Pas besoin d’être à l’échelle : le plan sert à vous repérer. Si vous préférez, un plan type de 1 ½ à 5 ½ est prêt à valider tel quel.
- Touchez une pièce pour commencerChaque pièce arrive avec sa liste d’éléments : murs, plancher, fenêtres, armoires, électroménagers, toilette… Vous en ajoutez ou en retirez selon le logement.
- Notez chaque élémentUn état d’un geste (neuf, bon, usure normale, endommagé, manquant ou sans objet), une note au besoin et des photos prises sur place. Un élément noté se replie, l’écran passe au suivant. Une section « Général » couvre les clés, les détecteurs de fumée et les compteurs.
- Signez ensemble, sur placeLe locataire relit, coche qu’il a relu, peut laisser une remarque et signe au doigt. Vous signez à votre tour. L’état des lieux est alors verrouillé : personne ne peut le modifier après coup.
- À la sortie, comparezLa même visite, guidée à partir de l’état d’entrée, qui s’affiche sous chaque élément. Un écart est relevé quand un élément est plus abîmé qu’à l’entrée et qu’il est endommagé ou manquant. L’usure normale n’est jamais un écart.
- Gardez le rapportUn rapport par état des lieux, avec les états, les notes, les photos, les signatures et une empreinte numérique. Vous l’imprimez ou l’enregistrez en PDF depuis votre navigateur.
Sur quel appareil ?
Sur votre téléphone, votre tablette ou votre ordinateur, dans le navigateur. Il n’y a rien à installer. Sur téléphone, vous pouvez ajouter Bailleur Québec à votre écran d’accueil depuis le menu du navigateur.
Une connexion Internet est nécessaire pendant la visite. Si le réseau coupe, l’application garde vos changements et réessaie automatiquement.